横浜市営地下鉄駅構内の、現在空いている区画、また今後空く見込みの区画につきまして、本ホームページ上に掲載し、利用される事業者様を募集しています。
区画の利用を希望、または検討されておられる方は、以下の点にご留意いただきましたうえで、下記の「お問合せ先」へご連絡をお願いします。
１．募集期間
空き区画の情報は常時本ホームページに掲載し、事業者様を募集しておりますが、毎年１月～３月、４～６月、７～９月、10～12月の３か月ごとに募集受付を締め切り、その期間内でご利用提案のあった事業者様が１者の場合は、その事業者様と、区画の賃貸借契約等に向けた交渉を行わせていただきます。
３か月ごとの受付締切時点で、複数の提案者からご利用の希望をいただいた場合は、区画のご利用内容や賃料条件等について提案書を提出していただいたうえで、事業者様の優先交渉順位を決定し、その順で交渉を行わせていただくことになりますので、予めご了承ください。
２．掲載物件についてのお断り
本ホームページに掲載されている情報は定期的に更新しておりますが、場合によっては、既に他事業者様と契約交渉を開始している物件が掲載されてしまっていることがあり得ます。ご了承下さい。
３．駅構内区画等の管理運営法人
本ホームページは横浜市交通局が設置・運営しているものであり、駅構内の区画等の所有者も横浜市交通局ですが、一部の区画の管理運営については、下記の法人に委託しています。
このため、事業者様と区画の賃貸借契約を行う相手方が、横浜市交通局ではなく、下記法人のいずれかとなる場合がありますので、予めご了承ください。
【管理運営法人】
４．賃料条件
区画の賃貸料は、近隣の実勢価格を参考に、横浜市交通局及び管理運営法人の投資費用（区画改修費等）を勘案した上で、事業者様に案を提示し、双方の協議を経て決定します。
そのため、本ホームページでは具体的な賃貸料をお示しすることができません。ご了承ください。
５．引渡し時の条件
区画を賃貸する際には、内装・什器設置等を行っていない、いわゆるスケルトン渡しが原則です。いわゆる居抜きで使用できるような状態にはなっておらず、内装・什器設置等は、区画を利用される事業者様が自ら工事業者等に発注して行っていただくことになります。
区画のご利用を終えて退去される際には、内装・什器等を撤去し、現状回復していただきます。
６．契約期間
賃貸借契約期間は、事業者様と協議のうえで決定させていただきますが、基本的に10 年以上を想定しております。
